imobiliare.ro blog

Efectele Primei Case resimţite doar în provincie

Prezintăm, pe baza Indicelui imobiliare.ro, o analiză referitoare la dinamica preţurilor înregistrată în luna februarie 2010, la apartamentele vechi şi noi scoase la vânzare pe imobiliare.ro, principalul portal imobiliar din România.

februarie - indicele imobiliare.ro

După o primă lună în care preţurile au fost în general pe o pantă descendentă, februarie a continuat cu noi ieftiniri în Bucureşti şi în Constanţa. Evoluţia este însă diferită în celelalte oraşe mari din ţară, Timişoara, Cluj-Napoca, Iaşi sau Braşov, unde, efectul psihologic al Primei Case nu s-a lăsat aşteptat. Astfel, pentru aceste oraşe, Indicele imobiliare.ro arată valori mai mari faţă de luna ianuarie.

La nivel naţional, valoarea Indicelui imobiliare.ro continuă să scadă
ianuarie-februarie
Faţă de luna ianuarie, valoarea Indicelui naţional imobiliare.ro pentru februarie arată o scădere de -1,1% a preţurilor de vânzare ale apartamentelor publicate de agenţiile imobiliare şi particulari. Dacă pentru prima lună a anului 2010, Indicele imobiliare.ro indică o valoare de 1.213 euro/mp, valoarea acestuia pentru luna februarie este de 1.200 euro/mp. Totodată, scăderea este de -14.8% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, când, pentru un metru pătrat de suprafaţă utilă, agenţiile imobiliare şi dezvoltatorii cereau 1.408 euro.

Locuinţele ANL, lovitură sub centură pentru piaţa imobiliară

Noua variantă a programului Prima Casă a fost special concepută pentru a da un impuls sectorului construcţiilor şi pieţei imobiliare. Cel putin, aceasta este intenţia oficială. Pornind de la preţurile medii ale principalelor tipuri de apartamente, în baza Indicelui imobiliare.ro, am realizat o analiză cu privire la influenţele programului guvernamental asupra sectorului rezidenţial şi al construcţiilor.

Aparent, modificările programului Prima Casă dau ceva mai multe şanse dezvoltatorilor; în acelaşi timp, orientarea spre apartamentele noi reuşeşte să ţină în frâu tendinţa de creştere a preţurilor de către proprietarii apartamentelor vechi. Cu toate acestea însă, rămâne un mare semn de întrebare referitor la măsura în care Prima Casă 2 va reuşi să-şi atingă obiectivul declarat, acela de a da un impuls real pieţei imobiliare şi sectorului construcţiilor.

Suma alocată de Guvern, în scădere faţă de anul trecut, nu este singurul motiv de îngrijorare pentru cei care îşi pun multe speranţe în programul Prima Casă. Adevărata ameninţare constă însă în faptul că o mare parte din această sumă, 400-500 de milioane de euro, poate fi orientată spre acordarea de credite cumpărătorilor de locuinţe ANL.

O comparaţie între preţurile promovate de locuinţele ANL şi cele cerute pentru celelalte categorii de apartamente de pe piaţă, în baza Indicelui imobiliare.ro, indică adevăratul motiv de îngrijorare pentru principalii actori ai pieţei imobiliare.

ANL vs Prima Casa 2

Ce poţi să îţi iei cu 10.000 de euro după doi ani de criză imobiliară

Prezentăm, pe baza anunţurilor înscrise în portal, un top al proprietăţilor imobiliare ce pot fi achiziţionate cu 10.000 de euro în ţară.

Vestul ţării pare a fi zona cea mai bine reprezentată în topul imobilelor cu caracter rezidenţial scoase pe piaţă pentru o sumă de până la 10.000 de euro.

9.500 de euro: o uscătorie transformată în garsonieră, la Oradea
La Oradea, pentru o uscătorie transformată în garsonieră, semi-decomandată, formată din baie şi o cameră, actualul proprietar este mulţumit să obţină 9.500 de euro. Situat într-un bloc cu patru etaje, la etajul patru, imobilul se află în zona Nufărul, în aproprierea unei şcoli, a unei creşe şi a unei grădiniţe. Are uşă de siguranţă, podele laminate, gresie şi faianţă, geam termopan, uşa pliabilă la baie. Se vinde complet mobilată şi utilată cu frigider şi aragaz. Proprietarul se mulţumeşte şi cu un schimb cu o altă garsonieră situată la parter sau etajul 1.

10.000 de euro: garsonieră decomandată la Arad
Tot în vestul ţării, la Arad, cu 10.000 euro, preţ negociabil, poate fi achiziţionată o garsonieră confort 3. Imobilul are o suprafaţă utilă de 18 mp şi este amplasat la etajul 3 într-un bloc cu patru etaje. Decomandată şi având toate utilităţile de bază, garsoniera poate fi găsită în zona Aurel Vlaicu şi are în apropiere diverse puncte de interes: şcoală, dispensar, magazine, transport în comun.
… sau la Piteşti
În zona Războieni din Piteşti, o garsonieră confort 3 cu aceeaşi suprafaţă ca şi imobilul din Arad, 18 mp, este gata să-şi schimbe proprietarul pentru 10.000 de euro. Imobilul este situat la ultimul etaj într-un bloc cu patru etaje şi este alcătuit dintr-o cameră, bucătarie şi baie.

Mică evaluare Zece pentru imobiliare.ro

Vara trecută, când am pornit concursul imobiliare.ro se lasă testat!, am fost bucuroşi să vedem cât feedback am primit… şi ne-am propus să dăm mai mult de 1 premiu data viitoare. Şi data viitoare s-a materializat prin Zece pentru imobiliare.ro.

La început ne-am propus să dăm ca premiu 10 parcele pe Lună + un telescop performant. Am fost foarte impresionaţi de creaţiile înscrise în concurs (777 la număr), şi după ce juriul alcătuit din 10 copii a ales cele 10 desene câştigătoare, ne-am hotărât să mai dăm încă două premii din partea organizatorilor. Astfel:

  • pentru cel mai perserverent – o parcelă pe Lună primeşte Mihaela Balasa pentru 19 desene înscrise
  • pentru cel mai atent – încă o parcelă pe Lună primeşte Diana Livezeanu

Am selectat câteva dintre desenele pe care noi le-am apreciat, dar peste care măritul juriu a trecut repejor:


Concursul s-a incheiat, dar poţi desena pe degete tot anul la adresa imobiliare.ro/zece.

Serbarea de final

Scris de Claudia Ciută, adăugat pe în Zece

banner blog

După 10 zile şi aproape 800 desene valide înscrise în concursul Zece pentru imobiliare.ro, avem plăcerea să anunţăm marele câştigător :)

Juriul nostru l-a ales pe Valentin Keleti ca viitor proprietar al telescopului Newton SkyWatcher 150/1200 EQ3 Black Diamond.

Copiii din juriu nu au observat numele participanţilor, ei au ales desenul şi nu prea au apreciat strădania celor înscrişi în concurs. Totuşi, acum, la final, am numărat câte desene a înscris în concurs Valentin şi cifra e impresionantă: 17 în doar 3 zile. Mai ales că toate sunt muncite şi frumos realizate. Am căutat printre cele mai trudite şi am mai găsit 2 pe care le menţionez aici şi aici.

Partea cea mai interesantă e că tocmai ultimul desen înscris în concurs i-a adus premiul cel mare :) .

Între timp, l-am contactat pe Valentin şi cum era online, mi-a spus câte ceva despre el. A terminat Facultatea de Arte şi Design din Timişoara, are 24 de ani şi i-a plăcut concursul pentru că putea desena doar pe degete, iar lucrul acesta l-a provocat.

Pagina 3 din 11«12345»10...Ultima »

Blog: RSS articole abonare la RSS articole RSS comentarii abonare la RSS comentarii Blogul imobiliare.ro foloseşte WordPress

Care este părerea ta despre noua variantă a imobiliare.ro?

Feedback-ul tău ne ajută să facem imobiliare.ro din ce în ce mai bun.
Câmpurile marcate cu * sunt obligatorii
  • *
  • *
  • *
  • *
Sondaj:
Foarte slab Modest Bun Excelent
Conţinut:
Design:
Uşurinţa navigării:
Impresia generală:

Te rugăm să introduci textul din imagine în câmpul alăturat

captcha*